Špecifiká hypotéky pri kúpe bytu cez developersky projekt!

Máte radi čistotu? A najradšej ste prvý majiteľ Vášho nového bytu? Chcete si ako prví zariadiť Váš
nový domov? Od podláh, cez zárubne až po podlahy? Súčasne riešite otázku optimálnych
mesačných nákladov na Váš nový byt? V takomto prípade uvažujete nad kúpou bytu v novostavbe
resp. developerskom projekte. V tomto článku si priblížime špecifiká poskytnutia hypotéky na kúpu
bytu v developerskom projekte.
Čisté, nové, voňavé – jednoduché financovanie, no so svojimi špecifikami
Rozhodujete sa či investovať do kúpy už staršieho bytu, do ktorého budete musieť s vysokou
pravdepodobnosťou investovať nemalé finančné prostriedky na rekonštrukciu, do svojho času ale aj
Vašich nervov, alebo, rozhodnúť sa radšej pre novostavbu v developerskom projekte? Ak si
porovnáte náklady na kúpu bytu v pôvodnom stave a prirátate k nim náklady na kompletnú
rekonštrukciu a cenu bytu v novostavbe po dokončení, možno zistíte, že rozdiel tam nebude až taký
veľký. Preto je niekedy vhodné zvážiť, do akej „formy“ kúpy bytu ísť.
Dôležitý rozdiel – kúpa novostavby „vo výstave“ alebo skolaudovaný byt
Ak ste sa už rozhodli pre novostavbu, ktorú budete financovať cez hypotekárny úver, je potrebné si
uzrejmiť či bude Vaša kúpa novostavby, ktorá je už skolaudovaná, alebo vo výstavbe, resp. Ešte sa
len s výstavbou začína.
AK sa rozhodnete pre skolaudovaný byt, ktorý je už zapísaný na Liste vlastníctva na príslušnom
katastri, vybavenie hypotéky prebieha úplne štandardným spôsobom. Predložíte podklady
k preukázaniu príjmu, na základe ktorého viete požadovanú výšku hypotéky splácať, znalecký
posudok a návrh kúpnopredajnej zmluvy.
V prípade, že Vás vysnívaný nový byt ste zatiaľ videli len na počítačovej vizualizácií, prípadne, ešte sa
len lejú základy a je teda v procese výstavby, v takomto prípade je postup vybavenia hypotéky úplne
iný.
Pokračovanie článku na O našom partnerskom webe  obyvani.blog TU