Dobrá správa pre všetkých, ktorí majú hypotéku alebo spotrebný úver. Banky dnes ponúkajú úrokové sadzby od 3 % – prekonaná psychologická hranica, ktorá je zároveň novým minimom na trhu. A ešte lepšia správa? Refinancovanie je možné až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti.
To znamená, že aj drahé spotrebné úvery, ktoré ste si museli vziať navyše, sa dajú zlúčiť do jednej výhodnej hypotéky.
Koľko môžete ušetriť?
Pôvodná situácia (rok 2023):
- Hypotéka 80 000 € na 30 rokov → úrok 4,59 %, splátka 410 €
- Spotrebný úver 20 000 € na 8 rokov → úrok 8 %, splátka 262 €
- Spolu mesačne: 672 €
Nová situácia (rok 2025):
- Refinancovanie do jednej hypotéky 100 000 € na 28 rokov → úrok 3 %, splátka 420 €
👉 Mesačná úspora: 252 €
👉 Ročná úspora: 3 024 €
Prehľadná tabuľka porovnania
| Typ úveru | Úroková sadzba | Mesačná splátka |
| Hypotéka (80 000 €) | 4,59 % | 410 € |
| Spotrebný úver (20 000 €) | 8 % | 262 € |
| Spolu pred refinancovaním | – | 672 € |
| Nová hypotéka (100 000 €) | 3 % | 420 € |
Prečo je to teraz ideálne?
✅ 3 % úrok – nové minimum, ktoré otvára dvere k nižším splátkam
✅ 100 % financovanie – konečne bez potreby spotrebného úveru
✅ Prehľadnosť – jedna hypotéka namiesto viacerých úverov
✅ Úspora stoviek eur mesačne – peniaze späť do rodinného rozpočtu
💡 Rok 2025 je ideálny čas na refinancovanie – kombinácia rekordne nízkej sadzby a 100 % hypoték prináša klientom najlepšie podmienky za posledné roky.
