No nie ste žiadny stavebný či realitný „virtuóz“? Chcete mať istotu, že Vaša voľba novej nehnuteľnosti bude správna v každom smere? Nielen v tom emocionálnom (lebo veď nehnuteľnosť sa Vám hneď na prvú šupu páči), ale aj v tom pragmatickom?

Pri kúpe, či pri, nazvime to, obhliadke môže dôjsť k rôznym praktickým otázkam, na ktoré nemusíte poznať a počuť, tie správne odpovede. Napríklad:

• je nehnuteľnosť naozaj v dobrom technickom stave,
• nemá skryté vady,
• na čo sa presne pýtať pri obhliadke (náklady na réžiu bytu, tvorba fondu opráv, plánované investície)
• Nedoplatky za energie
• Vlastnícke vzťahy na predávanej nehnuteľnosti, legálnosť predaja
• Možnosti financovania
• Právne povedomie a presný postup pri kúpe nehnuteľnosti
• Je predajná cena korektná
• Je priestor na zjednávanie ceny
• A neskutočné množstvo Ďalších otázok

Presne z týchto dôvodov ponúkame službu Maklér kupujúceho, ktorý pomôže kupujúcemu sa správne zorientovať v ponukách, vyhľadá mu podľa jeho preferencií nehnuteľnosť presne na mieru.

Hľadáme s manželkou a 2 deťmi byt v blízkosti centra mesta. Ideálne v bytovke, nie vyššej ako 8 poschodí, ideálne medzi 2 a 6 poschodím s výťahom, kočikárňou na prízemí, spoločné priestory po rekonštrukcií a elektronickým vrátnikom. Bytovka by nemala byť staršia ako 10 rokov. Byt ideálne vhodný na nasťahovanie po kompletnej rekonštrukcií nie staršou ako 5 rokov. Kuchyňa samostatná s loggiou, výhľad na Tatry. Toaleta a kúpeľňa samostatne oddelené. Jednotlivé izby nepriechodné. Vymenená elektrika, rozvody. bez ďalších nákladov na rekonštrukciu spoločných priestorov. Náklady na réžiu bytu (nájom, energie) do 180 Eur/mesiac.

Zabezpečí kompletný proces, od podpisu rezervačnej zmluvy až po podanie podpísanej kúpnopredajnej zmluvy na katastri.

V prípade, že plánujete financovať kúpu Vami vybranej nehnuteľnosti formou hypotéky, odporúčame  využiť rovnako aj službu Hypoplánovač. V spolupráci s našou finančnou divíziou Sonntag – Financie pod kontrolou zistíme Vaše finančné možnosti, vyberieme banky, ktoré budú pre Vás vhodné a zabezpečíme celý servis aj okolo financovania.